Статьи

В России обсуждаются новые правила семейной ипотеки, которые могут серьёзно повлиять на рынок недвижимости и доступность жилья для семей с детьми.

Побеждает не тот агент, у кого больше звонков 📌 Побеждает тот, кто первым отвечает клиенту.

Недвижимость — это скорость. Кто первый взял клиента, тот сделал сделку.

Риэлторы знают: звонит клиент — а дальше начинается рутина.

Умный инструмент, который автоматически фиксирует все входящие и исходящие звонки.

Мы берем на себя рутину, вы сосредотачиваетесь на клиентах и сделках.

Разобрали реальные ошибки риэлторов, скрипты, поведение, ментальные ловушки и то, как перестать бояться телефона.

Мы в SmartAgent собрали 5 книг, которые должен прочитать каждый риэлтор, чтобы прокачать продажи, переговоры и мышление.

Давайте углубимся в реальные причины переезда за город и разберём инструменты, которые помогут риэлтору конвертировать показ в задаток максимально эффективно.

Рынок недвижимости под давлением? Продажи падают, клиенты становятся осторожнее, а конкуренция только растёт. В таких условиях агентам приходится искать новые подходы, чтобы удерживать позиции и привл

Рассмотрим главные проблемы, с которыми сталкиваются продавцы недвижимости, и как агент может их преоолеть.

Сегодня расскажем про 3 техники, которые помогут вам, как риэлтору, работать экологично и эффективно.

Чтобы сделать вашу работу проще, удобнее и быстрее, мы создали SmartAgent – ресурс, который объединяет лучшие возможности современных баз данных.

Покупка недвижимости — это сложный процесс, который часто сопровождается множеством сомнений, страхов и неудобств.

Но как не упустить момент, когда ваш клиент снова сдаёт объект? Ведь это реальный шанс получить повторную сделку.

С 1 января 2025 года при покупке жилого дома с использованием материнского капитала необходимо предоставить заключение о его пригодности для проживания.

Рассмотрим основные ошибки риэлторов при показе и разберём пошаговый алгоритм, который поможет сделать процесс более эффективным.

С января 2025 года программа семейной ипотеки, ранее распространявшаяся преимущественно на новостройки, станет доступна и для покупки вторичного жилья.

Рынок недвижимости — это сфера, где каждый день совершаются сотни сделок. Однако покупка вторичного жилья по-прежнему остаётся зоной риска для многих покупателей.

Фотографии играют ключевую роль в продаже недвижимости. Именно визуальное впечатление зачастую становится решающим фактором для потенциального покупателя.

Работа с элитной недвижимостью требует не только профессионализма, но и тонкого подхода.

Знание о налоговом вычете — это не просто финансовая выгода для ваших клиентов, но и отличный способ продемонстрировать вашу экспертность и повысить доверие.

Каждый риэлтор сталкивался с ситуацией, когда клиент внезапно переставал отвечать или исчезал. Почему?

Представляем вам топ-5 застройщиков, которые не только смогли адаптироваться к новым условиям, но и продолжают задавать тренды на рынке.

Работа в сфере недвижимости — это постоянное лавирование между десятками задач.

В SmartAgent мы гордимся функцией автоподбора — инструментом, который способен кардинально изменить подход к обработке заявок и продаже объектов.

Поиск клиентов — основа успешной работы риэлтора. Конкуренция на рынке недвижимости требует гибкости и разнообразия в подходах. Ниже приведён список эффективных методов поиска клиентов с конкретными и

В 2024 году российский рынок новостроек столкнулся со значительным снижением продаж. Согласно исследованию «Яндекс-Недвижимости», в крупнейших городах страны было заключено около 287,2 тыс. договоров

Работа риэлтора — это не только показы объектов, но и умение удерживать клиента в диалоге. Если клиент перестал выходить на связь, важно действовать правильно. Этот чек-лист поможет вернуть внимание к

В 2025 году российский рынок недвижимости претерпевает значительные изменения, обусловленные экономическими и политическими факторами. Согласно данным SmartAgent наблюдаются следующие тенденции.

С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу запрет на использование IP-телефонии для обработки звонков через сторонние сервисы. Это нововведение вызвало много вопросов среди риэлторов и агентств н

Рынок недвижимости продолжает оставаться в центре внимания. В последние месяцы наблюдается активная дискуссия вокруг изменений в ценах на квартиры, особенно в популярных агрегаторах, таких как Циан.

Аналитики рынка фиксируют тревожные тенденции на рынке недвижимости. Разрыв между ценами предложения и реальными сделками на новостройки продолжает сокращаться, а продажи жилья остаются на минимальных

Успешный риэлтор с годами нарабатывает ценную базу клиентов. Но как часто вы общались с ними в последнее время? Реальность такова, что из-за нехватки времени большинство агентов не могут регулярно свя

Российский рынок недвижимости активно адаптируется к экономическим и социальным изменениям. В 2025 году формируются ключевые тренды, которые должны учитывать риэлторы, чтобы оставаться востребованными

Тяжелая экономическая ситуация, рост курса доллара до 107 рублей и снижение покупательной способности населения привели к тому, что многие риэлторы начали покидать профессию. Спрос на покупку недвижим

Сегодня для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости необходимо владеть объектом не менее пяти лет (п. 4 ст. 217.1 Налогового кодекса). Исключения составляют объекты, полученные по наследству, пр

Конец года — сложный период для рынка недвижимости: покупатели берут паузу, а продавцы откладывают решения до лучших времен. Однако это не значит, что риэлторам пора опускать руки.

В этой статье мы рассмотрим 6 проверенных способов, которые помогут вам повысить продуктивность и выйти на новый уровень.

Разберёмся, почему это происходит, и как справляться с такими ситуациями, вооружившись лучшими инструментами для работы риэлтора.

Маленький, но весьма полезный инструмент для удобства и экономии времени риэлторов!

Смотрите запись вебинара!

Заходите и мы вам покажем!

При работе с объектами во вкладке "Вся база" или "Мои объекты и заявки", в карточке объекта имеется кнопка "Прочие инструменты". В выпадающем меню находим "Отправить в Telegram или Whatsapp".

Ставки по вкладам высокие, собственники сдающие квартиры, считают более выгодным продать квартиру и сделать вклад под ~16%. В тоже время огромный дефицит арендодателей! Что делать? Подробнее в статье.

Как агенту по недвижимости максимально быстро заинтересовать потенциального клиента?

В некоторых случаях собственники попросту могут забыть удалить объявление после того, как объект был продан или сдан. С фейками же дело обстоит сложнее. И в большинстве случаев ими как раз грешат сами

С помощью инструментов СмартАгент риэлтор может кратко сформулировать информацию о действиях, произведенных с объектами, и обосновать их!

Небольшой список поводов, которые агенту по недвижимости стоит освещать в социальных сетях.

Основные приемы, повышающие лояльность к риэлтору

Как риэлтору оперативно отследить и быстро предложить клиенту новые подходящие объекты?

Полезные лайфхаки для агента по недвижимости!

Открывайте реальные контакты собственников (или агентов) с помощью расширения SmartVision прямо на сайте-источнике!

Как риэлтору грамотно обосновать клиенту, почему нужно изменить цену объекта? И как это можно сделать с помощью инструментов СмартАгент?

Почему риэлтору важно использовать собственные водяные знаки?

Как агенту получить клиентов, если сделок ещё не было?

Топ-7 эффективных советов, чтобы чувствовать подъём сил в понедельник!

Что риэлтор должен спросить, чтобы чётко выявить потребности клиента?

Как задавать клиенту правильные вопросы?

Эффективные инструменты для анализа цены и отчётности для клиента

Как грамотно вести переговоры с клиентом? И как это влияет на продажи?

Как ими грамотно пользоваться, не тратя при этом уйму времени?

Как агентам грамотно действовать в условиях текущей обстановки? Во что сейчас люди будут вкладывать деньги, чтобы не потерять? Конечно же в недвижимость в первую очередь!

Кому и что агент по недвижимости может делегировать?

Информации о них нет ни в каких источниках, кроме СмартАгент!

Почему так происходит и что с эти делать?

Чем привлекать клиентов при таком широком выборе специалистов? Топ-5 правил, которые обязательно нужно учитывать!

Наши операторы совершают более 10 000 разговоров в день!

Как риэлтору их избежать? ► Прослушайте запись и сэкономьте 24 часа рабочего времени!

Эффективный метод поиска для всех популярных площадок!

Почему агенты по недвижимости вызывают раздражение?

"Опасные" категории собственников, которых нужно проверять максимально внимательно

Как сделать расклейку грамотно, чтобы она была максимально конверсионной?

Особенности успешной фотопрезентации объекта

Как оформить объявление о продаже объекта, чтобы его захотели купить?

Топ-6 основных лайфхаков для успешных агентов по недвижимости!

Ряд собственников считают, что они могут обойтись без риэлтора. И, часто причиной тому не просто банальное желание сэкономить, но и множество других распространённых "болей", стоящих за ним.

Если вы столкнулись с тем, что боитесь звонить собственникам при самостоятельном поиске клиента, советуем сначала разобраться в причине этого страха.

Для людей, далеких от нашей сферы, продажа недвижимости кажется стандартным делом - рекламируем объект и ждём покупателя. Но, как мы знаем, в реальности не всё так просто! И настоящие профи умеют испо

Больше клиентов! → Больше сделок! → Больше денег!

Как его добиться и всегда быть в потоке клиентов?

Что нужно, чтобы начать пользоваться сервисом СмартАгент из Вашего Битрикс 24

Как риэлтору оперативнее действовать на рынке недвижимости?

Делимся полезными лайфхаками успешных агентов!

И увеличить доход, не тратя на работу больше времени?

Врядли вы станете успешным риэлтором, если будете делать по 1 звонку в день...

Сервис анализа цены продажи и рентабельности аренды упростит эту задачу!

Как риэлтору перебороть себя и получить в 2 раза больше сделок?

Чего не стоит делать агенту, если он хочет добиться успеха? Топ-5 самых распространённых ошибок риэлторов на начальном этапе переговоров.

Основной способ прогнозировать свой доход в риэлторской бизнесе - постоянно находиться в потоке новых клиентов. А как же обеспечить себе бесперебойный поток этих самых клиентов?

Чтобы не оставаться на задворках рынка недвижимости, агенту сейчас необходимо быть не просто первоклассным специалистом, а превратить своё имя в синоним качественной и профессиональной работы.

Основные онлайн и оффлайн методы поиска клиентов.

Ни для кого не секрет, что Авито.Недвижимость – явный лидер в сфере размещения объявлений и запросов о продаже или аренде любых видов недвижимости. Но так ли всё однозначно в настоящий момент?

Как известно, хороший год начинается с хорошего планирования! И мы хотим поделить некоторыми полезными лайфхаками, которые помогут вам круто выстраивать свою работу и жизнь!

ЧТО МЫ УСПЕЛИ В ЭТОМ ГОДУ?

Золотые правила тайм-менеджента, выполнение которых позволит вам получать гораздо больше!

Многие покупатели не знают, как работает рынок, и поэтому для них нормально прийти к риэлтору с запросом: «Вы поищите пока...» Ваша задача — извлечь из ситуации пользу!

Он не придёт! Можно работать! Динамика цен и объемы продаж устойчиво идут вверх. Текущий рост на рынке недвижимости может оказаться протяженным во времени и следует ожидать еще более высоких продаж

Наверняка многим из нас приходилось слышать нечто подобное от потенциальных «клиентов». Как работать с подобными возражениями? И как показать человеку выгоду от сотрудничества с вами?

Используя современные технологии, уже 13 лет мы непрерывно собираем и анализируем данные с источников, где собственники размещают свои объявления о продаже или аренде недвижимости.

Почему на сайтах недвижимости так много "фейковых" объявлений?

50% на любой тариф до окончания карантина!

Мы подобрали для вас фильмы о недвижимости, из которых можно вынести полезные уроки.

Стоит ли бояться активности владельцев жилья и что делать риэлтору?

Появится ли такая профессия, как специалист по недвижимости?

СмартАгент подготовил для вас лучшие рекомендации и советы

Кризис это не только падение экономики, но и новые возможности для тех, кто умеет их искать

Как выйти из кризиса с минимальными потерями?

Коронавирус и экономический кризис вносят свои коррективы не только в жизнь обычных граждан.

Мир захлестнул новый экономический кризис

Как же работать риэлтору в условиях эпидемии, чтобы защитить себя и обезопасить клиентов?

О рыбалке, море – звезд недвижимости. И продолжение урока.

Есть 2 способа обработки возражений. Сегодня разберем первый.

Или как убирать возражения

Вы можете предсказать сегодня, что будете делать завтра.

Это исследовательская работа. Она была награждена Нобелевской премией. Риэлтору поможет продавать!

Хорошо бы вам это все сохранить. Позже будет практика, где это все будет нужно.

Психологическое статья. Она не про то, как выносить мозг. А про то, как работает психология продаж.

Как понять, куда выгоднее вложить свои ресурсы? Время, деньги, свои силы. Особенно, когда хочется не только вкалывать!

Мы расскажем, как можно вырасти в аренде. А именно, зарабатывать больше с одного арендодателя. Даже если вы в отпуске.

Риэлторы превратили браузер в КАПИТАЛ. Об этом статья...

Все это нужно, чтобы знать, где мы сейчас. С чего мы стартуем и на что можно надеяться в ближайшее время.

Разберем ситуацию, где клиент хочет продать объект. А вы, соответственно, заработать с этого. +АКЦИЯ

Как увеличить кол-во сделок? Нужно улучшать «точки контактов»

Берем на себя юридическое сопровождение. При этом работаем с риэлторами, а не с собственниками.

Создатель СмартАгент был риэлтором. Хотим рассказать его историю.

СмартАгент спросил у девушки - она ответила...

Сегодня продолжаем – Тара та та та! Открываем сезон П.О. для риэлтора.

Нас тут больше 40 000 собирается возле экранов. Вы с нами?

Правила 22 550 дней любого «разбудит» и снимет розовые очки с глаз. Подтолкнет задуматься над тем, что у вас происходит сейчас. Готовы?

Инфраструктура - это то, что автоматизирует процесс привлечения и конвертации.

Это уже не жизнь – а просто выживание. Нет гарантированного ежемесячного дохода. Что делать?

Сегодня начинаем «забивать» себе место в будущем. Возьмем разбег в бизнесе с помощью «матрицы» услуг.

Не, нельзя загадывать через эмоции. Нужно планировать, смотря на реальность!

Мы подумали, давайте отдохнем? И нашли Николая Дроздова! Помните его?

Часто, база собственников риэлтора ведет к убытку! Почему? Давайте об этом, подробнее…

Ваш финансовый результат в месяц не будет зависеть от того, что вам говорят клиенты.

По рынку недвижимости прогнозов много! Но вот про конкуренцию среди риэлторов, ни слова. И только у нас - она есть.

Мы тут пересмотрели свои взгляды. И решили «замутить» прорыв для риэлторов. Хотите поучаствовать?

Чаще всего риэлтор при осмотре объекта пользуется методом сравнительного анализа. Помогает им в этом опыт, знание своей ниши, а также специальные знания о видах и типах жилых зданий.

Начинающим риэлторам необходимы знания не только о том, как проходит сделка и какие документы нужны, но и о типах многоквартирных домов.

Эти позитивные цитаты должны напомнить вам о том, что от вас и вашего образа мысли зависит ваш успех. Не позволяйте негативным эмоциям перерасти в лавину новых проблем.

Многие из агентов задумываются о том, чтобы взять помощника. Какие функции можно делегировать? Как помощник может облегчить работу риэлтора?

Мы рассмотрели в первой части, как привлекать подписчиков на рассылку с помощью инструментов на собственном сайте. Теперь обсудим, как это делать с помощью других методов.

91% пользователей ежедневно проверяют электронную почту, что делает ее идеальным способом напомнить о себе.

Информационные бюллетени представляют собой особый тип маркетинга по электронной почте, который позволяет риэлторам развлекать, обучать и связываться со своей основной аудиторией.

Секретное оружие агентов по недвижимости: 15 предметов, которые необходимо иметь в дороге.

Даже если вы не профессиональный маркетолог, вы все равно можете разработать и реализовать успешную контент-стратегию, которая поможет вам повысить свой статус в онлайн-мире.

Прежде чем решиться стать агентом по недвижимости, каждый желающий должен изучить права и обязанности риэлтора. Какие у него профессиональные обязанности?

Одним из самых полезных навыков, которым вы можете овладеть – это эффективное управление временем.

В работе риэлтора с жилой или коммерческой недвижимостью могут наблюдаться определенные сходства. Однако различий в этих сегментах рынка намного больше, чем может показать на первый взгляд.

Сегодня мы поговорим о финансовой безопасности риэлторов.

У опытных риэлторов есть свои хитрости и наработки по показу недвижимости клиентам. А вот тем, кто делает первые шаги в этой профессии, необходимо понять принципы и выучить несколько основных правил.

Продажа недвижимости – это высшая ступень в искусстве маркетинга. Ведь намного легче продать продукты питания или одежду, чем недвижимость. Каким же должен быть современный риэлтор?

Что нужно знать начинающему риэлтору о первой встрече с владельцем? Как правильно вести диалог и на чем сконцентрировать внимание? Об этом мы расскажем в этой статье.

Первый звонок по объявлению играет решающую роль. Именно от того насколько правильно вы построите диалог и зададите правильные вопросы, будет зависеть, насколько продуктивным будет ваш звонок.

Зачастую, риэлторам приходится заниматься не только поиском клиентов или подходящих объектов, но и предварительной оценкой недвижимости и земельных участков.

Опытный риэлтор, с собственной клиентской базой, является выгодным и желанным партнером для банков. А вот как быть новичкам? Как стать партнером банка и с чего начать?

Тяжело ли открыть агентство недвижимости и как быстро окупить вложения?

Наглядное пособие работы с CRM от СмартАгент.

Какие возможности для агентств и риэлторов дает CRM.

Как правильно принимать квартиру у застройщика. Что нужно взять с собой.

Какие качества нужны риэлтору и агенту по недвижимости? Что должен уметь риэлтор?

Чем отличается перепланировка от переустройства? Можно ли продать квартиру не оформив перепланировку.

Как вести свою страницу в социальных сетях. Как привлечь потенциальных клиентов и удержать их интерес.

Куда лучше обратиться при купле-продаже недвижимости - в агентство недвижимости или к риэлтору?

Покупка жилья на вторичном рынке требует внимательности и определенных знаний. Как купить безопасно жилье на вторичном рынке?

Как стать профессиональным риэлтором? Каким правилам и принципам нужно следовать чтобы добиться успеха.

Почему одни объекты продаются быстро, а другие медленно. От чего зависит скорость продажи недвижимости.

Эксклюзивная база объектов от СмартАгента. Как работать с эксклюзивом.

Не теряйте связи с потенциальными клиентами, собирайте все лиды через СмартАгент.

Как не потерять контакты арендодателя и не забыть об освобождающейся недвижимости.

Проверяйте актуальность контактов собственников и клиентов и зарабатывайте со СмартАгентом.

По каким критериям выбирать риэлтора чтобы не ошибиться. Какие вопросы нужно уточнить перед заключением договора.

Как подготовить квартиру к продаже на вторичном рынке.

Как убедить клиента заключить эксклюзивный договор? Какие аргументы нужно приводить?

В СмартАгенте есть информация о конкуренции на объект - сколько агентов с ним работают или просматривали его.

Как продать недвижимость самостоятельно. Какие ошибки совершают владельцы недвижимости при продаже.

Получите с тарифом Деловой и Фирменный ссылки на источник информации и отслеживайте, как меняется информация об объекте.

Как получить наибольшую выгоду при работе с новостройками. С какими застройщиками лучше работать риэлтору.

Как правильно построить диалог с потенциальным покупателем. Какие вопросы должен задавать риэлтор.

Увеличение или уменьшение площади квартиры на более 5% от указанной в договоре влечет за собой пересмотр стоимости сделки.

Устранение недостатков строительства. Как правильно подготовить иск о недостатках строительства.

Как риэлтору продать квартиру дороже изначальной стоимости? Что нужно сделать чтобы повысить цену квартиры?

Как будет вести расчет оплаты за отопления с 1 января 2019 года.

Вступил в силу закон о налоге на недвижимость. Какие изменения были внесены законодателями?

Нужно ли платить налоги за сдачу жилья и сколько? Как сэкономить на налогах?

Как начать риэлторскую деятельность? Где брать клиентов и как создать собственную клиентскую базу?

Стоит ли расклеивать объявления или это невыгодно? Какова реальная конверсия от расклейки.

Как отразится рост НДС на стоимость недвижимости в 2019 году.

Как понять что хочет клиент на самом деле? Какие вопросы нужно задавать клиенту?

Уличные объявления все еще приводят клиентов. Но для этого их нужно правильно составить.

Сколько получают риэлторы? Как лучше работать, самостоятельно или в агентстве?

Какие налоги и в каком размере платят риэлторы.

Как поведет себя рынок коммерческой недвижимости с точки зрения экспертов. Какие тенденции нас ждут в текущем году.

Что такое CRM система и зачем она нужна для агентств по недвижимости.

Основные причины по которым клиент может отказаться от услуг риэлтора или агентства.

Ремонтные работы в неустановленное время могут привести к административной ответственности. Как избежать штрафа и жалоб соседей.

Продажа квартиры собственными силами. Как самостоятельно продать квартиру.

Актуальная база недвижимости SmartAgent - это возможность быстро найти подходящий вам вариант без посредников.

Квартиры от хозяева на портале SmartAgent - это возможность быстро купить или арендовать жилье без посредников.

Помощь в купле и аренде недвижимости в Москве через портал SmartAgent.

Как найти недвижимость в СПб от собственников и заключить выгодную сделку.

База недвижимости на портале SmartAgent. Профессиональная сеть риэлторов.

Актуальные базы данных квартир от хозяев на портале SmartAgent. Как безопасно арендовать квартиру.

Чтобы выбрать базу собственников необходимо понимать, как они работают и на сколько проверена там информация. Как правильно выбрать базу собственников.

Как быстро арендовать или купить квартиру без посредника. Какую базу недвижимости выбрать.

Достоверна ли информация в базе ЦИАН и можно ли там найти недвижимость без посредников.